Si te dispones a iniciar la búsqueda de un casas compartidas en Londres, es importante que tengas todo claro a la hora de firmar el contrato de alquiler. Puede que te encuentres con algunos casos en los que no es necesario el contrato, pero te aconsejamos que siempre elijas un piso donde te lo ofrezcan porque a la hora de reclamar cualquier problema en la vivienda no podrás hacer nada si no tienes tu contrato, además de que para muchos trámites, como abrir una cuenta en el banco, te servirá como prueba de domicilio.
Pero antes de firmarlo, fíjate bien en los siguientes
aspectos:
Obligaciones del inquilino
Es importante que
conozcas a qué te comprometes en la vivienda, ya que si incumples alguna de
estas condiciones, el arrendador puede echarte del piso por incumplir el
contrato.
Importe del depósito
En el contrato debe
venir detallado exactamente el importe que debes desembolsar como fianza y las
causas de no devolución de ésta al fin de tu estancia. Cosas como no realizar
la limpieza de la casa y que el dueño se vea obligado a contratar un servicio
de limpieza profesional al término del contrato son algunos motivos por los que
puedes perder tu fianza al dejar tu alojamiento en barato.
Duración
Habitualmente, los
contratos de larga temporada suelen hacerse por un año, aunque el mínimo legal
es de 6 meses, pero raramente se hacen. En el caso de estudiantes, hay
arrendadores que hacen contratos por el periodo lectivo. En este apartado,
fíjate también cuál es el plazo de preaviso para dejar la vivienda.
Consumos
Además del importe
del alquiler, asegúrate de que vengan detallados qué gastos están incluidos en
el precio y cuáles vas a tener que pagar aparte. Normalmente, el agua suele
estar incluida, mientras que los gastos de electricidad y calefacción los asume
el inquilino.
Inventario
Es importante que
con el contrato se adjunte un inventario donde se detallen los bienes que hay
en tu alojamiento en casas
compartidas. Así evitarás que te puedan cargar daños que tú no has
causado, así que no dudes en solicitarlo al arrendador porque supone una
garantía para ambos.
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